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装配式钢结构绿色建筑推广篇——新型钢结构住宅系列报道之四
浏览次数:416次发布时间:2018/04/10
       一、装配式建筑的行业发展及现状
       1、什么是装配化建筑
       装配化建筑的概念是从建筑工业化延伸出来的,建筑工业化是指采用标准化设计、工厂化生产、装配(机械)化施工、一体化装修、信息化管理为主要特征的新型建筑生产方式,简单的说就是要追求:“像造汽车一样造房子”
       2、为什么要实现建筑装配
       3、建筑装配化的意义
       3.1企业需求
       改善结构精度,提高施工质量,减少用工需求,提高施作效率,建筑企业劳务型向产业化转型
       3.2社会效应
       绿色环保节能 、低碳低能耗住宅,现场施工节能环保、安全、降低施工噪音扰民,减少有害其他排放及施工粉尘污染
       4、民用建筑采用装配化的几种形式
       4.1 预制装配式钢筋混凝土结构
       4.2 钢结构:低层冷弯薄壁型钢住宅体系
       4.3 钢结构:多高层钢结构住宅体系
       4.4钢结构:箱式模块化建筑
       4.5木结构
       二、为什么引进、推广装配式钢结构绿色建筑
       目前海南市场的建筑产品仍以现浇为主,形式单一、可供选择的方式不多,而钢结构仍主要运用于工业化市场,民用及商用市场不多,产品的建筑速度、产品质量和使用功能都不尽人意。因而我司发展及推广装配式钢结构建筑的背景是基于以下几点:
       1、国家近年对绿色环保、装配式建筑产业的提倡以及出台相关利好政策。
       2、海南省人民政府已出台《关于大力发展装配式建筑的实施意见》,从2018年起,政府投资的机关办公、学校、医院、车站、港口、机场、图书馆、博物馆、科技馆等公共建筑项目,具备条件的全部采用装配式方式建造,海南市场发展广阔。
       3、我司已率先在海南市场打造钢结构高层建筑,已竣工完成的红城湖商业广场及在建的高层住宅——和谐家园均采用钢框架—支撑结构体系,在设计、制造、安装及售后等方面积累了一定经验。
       4、与杭州童根树建筑结构设计事务所建立全方位的技术战略合作,引进《隐式框架钢结构住宅体系专利技术》,将事务所领先的技术优势与浙大钢构资源、市场优势互融共促,共同推广区域装配式建筑市场。
       以上这四个条件,是发展海南装配式钢结构建筑的非常有利的因素,也是结合当前的形势背景下,我司推广装配式钢结构建筑的又一基本考虑。
       三、今后的发展方向及营销模式的革新
       1、通过对市场的调研分析,相关的工程案例,鉴于客户对产品的认可、认知,装配式钢结构建筑在各建筑体系的权重应用等,商用建筑优势显著,应在住宅市场推广的同时,侧重于公用建筑(商用)的推广,如商铺、旅游业、大中型公用建筑、市政等相关工程。
       2、鉴于信息渠道的多元化,国家规范以及现行的设计标准不够完善,不走正常的招投标手续等,因此,信息的获取方式不能单纯的依靠相关的招投标网站,应注重于民营企业的多元化交流、合作。如由政府注资,民企承建的相关建筑。
       3、实行EPC总承包模式,可以从方案、设计、制作到施工全方位服务。
       4、建立合格的材料供应商名录,丰富新型建筑材料、维护材料,给客户更多的选择余地。
       5、加强市场调研,多听取专家和不同群体对装配式钢结构建筑的理解和担忧,针对问题不断创新及改进建筑体系。



投稿人:王薇

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